南京“老洋房”6599万元起拍，已有2人报名，报价曾高达2.3亿

来源：【黑龙江日报】

南京市鼓楼区法院将于4月28日拍卖位于南京黄金地段的民国建筑。这个建筑曾为“张治中公馆”，起拍价为6599万元，比起评估价9426万元，降价2800多万。

截至发稿前，此拍卖已吸引2人各缴纳1000万保证金报名竞拍，超过2.7万人围观。

拍卖详情。图/平台截图

文件显示，估价对象上原建筑建于1934年，由童隽设计，砖木结构，西式风格，曾为张治中公馆所在地，并由南京市人民政府认定为南京重要近现代建筑(编号:2012056)。估价对象所有权人于2008年对原建筑全部拆除后进行了重建，目前该宗地上共有四幢建筑，正门入口处东、西各一栋一层混合结构建筑，用途为附属用房，宗地内沿中轴线南、北各一幢二层钢混结构建筑，目前空置。基于以上原因，估价对象特殊因素影响已不显著，宜选用调整法。

据现代快报报道，此前，该建筑也多次挂出“天价”，但一直没卖出去。10多年来，“张治中公馆”的出售信息不断，比如，2006年的报价为3000万元，2009年报价6400万元，2017年报价1.5亿元，2018年2.3亿元。

张治中本人并没有在此居住过，当时住在这里的是张治中的副官。抗战期间，张家姊妹也在这两幢房屋里住过。2008年3月这里曾被夷为平地，现在的建筑是在原址的基础上重建。当时由于房主擅自拆除文保单位，违反了《文物法》，根据规定被处以25万元罚款。

阿里拍卖该建筑拍卖情况一栏显示，南京市人民政府依据《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌保护区保护条例》，认定该建筑为南京市重要近现代建筑。《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌保护区保护条例》已被列入2025年南京市人大常委会立法规划拟废止的名录中。该条例被废止后，上述建筑即不再属于南京市重要近现代建筑。买受人在该条例被废止前参与竞买的身份不得为外国人，且在竞买后应至南京市文物行政部门备案。

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来源：九派新闻

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