加强对电梯维修资金使用的监管，黔南这样做……

10月13日，黔南州宣传贯彻《贵州省物业管理条例》（以下简称《条例》）新闻发布会在都匀召开。

会上，针对记者提出的：“小区电梯频繁出故障，维修需要动用专项维修资金，但业主意见难统一，条例在简化维修流程、保障乘梯安全方面有哪些规定？”这一问题，黔南州住房和城乡建设局党组成员、副局长刘文戟从《条例》解读及实际采取的举措等方面进行了回答。

发布会现场。

刘文戟介绍，电梯作为高频使用的特种设备，长期运行后易因部件磨损、使用环境等因素出现故障，而维修资金使用时“业主意见难统一”，往往会延误隐患排除。针对这一痛点，新修订的《条例》在保留并细化原有应急维修制度的基础上，进一步强化了可操作性，让“急事急办”有了更明确的法律依据。

《条例》第七十五条明确，当电梯经专业检验或安全评估确认存在严重事故隐患、可能危及人身财产安全时，完全可以按规定申请使用住宅专项维修资金开展维修、更新和改造，无需再经过常规的业主意见征集流程。这一规定并非新增，而是通过修订让原有制度更贴合实际需求，从法律层面为快速排除电梯安全隐患“开绿灯”，避免因流程繁琐导致安全风险升级。

黔南州住房和城乡建设局党组成员、副局长刘文戟回答记者提问。（黔南热线供图）

在实际执行中，黔南州也有具体举措：一方面，严格界定责任，电梯在质量保修期内的，维修更换责任由建设单位依法承担，只有超出质保期且符合应急情形的，才按规定使用维修资金。另一方面，督促业主委员会、物业服务企业履行好“事前公告”义务，让业主清楚资金使用的原因和去向，既保障效率，也兼顾透明。

“电梯故障维修和乘梯安全问题，直接关系到高层住宅业主的日常出行安全，是住建部门始终放在心上的民生重点。”刘文戟说，下一步，黔南州住建局会持续推动《条例》落地，加强对电梯维护、维修资金使用的监管，真正守住业主的“出行安全线”。

贵州日报天眼新闻记者 毕文君

编辑 袁绍阳

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