居住用地改为商业！赣州这些地块规划变了

近日，政府官网发布了《关于赣州市河套老城区HT1-01-E04、06、07地块规划调整事项的公示公告》。

规划调整共涉及 HT1-01-E04、HT1-01-E06、HT1-01-E07 地块用地面积约 1.65 公顷。

原规划为居住用地调整为商业用地，一起来看看详情：

关于赣州市河套老城区HT1-01-E04、06、07地块规划调整事项的公示公告

为更好地实施杉木树下周边老旧小区改造项目，优化城市空间结构、盘活低效用地、增强城市发展活力,经市政府同意，我局开展了河套老城区HT1-01-E04、06、07地块规划调整工作。2025年3月21日，我局组织召开了《赣州市河套老城区HT1-01-E04、06、07地块规划调整论证报告》专家评审会，对地块规划调整的必要性与可行性进行了论证。

现按照《中华人民共和国城乡规划法》《江西省城市和镇控制性详细规划管理条例》《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2025年5月19日-2025年6月17日（30天）。 

河套老城区 HT1-01-E04 、06 、07 地块规划调整具体公示内容

一、拟调整地块

市中心城区河套老城区HT1-01-E04 、06 、07 等三个地块。

二、拟调整地块区位

三、具体调整内容

本次规划调整共涉及 HT1-01-E04、HT1-01-E06、HT1-01-E07 地块用地面积约 1.65 公顷，其中：

一是将 HT1-01-E04 地块 0.77 公顷居住用地、HT1-01-E06 地块0.14 公顷居住用地，调整为商业用地，地块编码调整为 HT1-01-E11、E12、E13，总规模为 0.91 公顷，容积率为1.3 ，建筑高度为24 米，建筑密度为40%，绿地率为 10%。

二是将 HT1-01-E07 地块结合绿地配建地下停车场 140 停车位调整为结合绿地配建地下停车场 210 停车位。

图：地块调整前后示意图

调整前

调整后

表：地块调整前后控制指标表

内容来源：赣州市自然资源局